Locazione per Atto Pubblico: Titolo Esecutivo per il Rilascio
Manlio Carlo Soldani La locazione per atto pubblico è titolo esecutivo anche per il rilascio dell'immobile, non solo per i canoni non pagati:…
Obbligazioni e contratti
Inadempimento del Promissario Acquirente e Preliminare TAIC
Preliminare TAIC e inadempimento del promissario acquirente: può il costruttore vendere a un nuovo acquirente finché dura la trascrizione? Guida…
Rinuncia al Patto di Riservato Dominio Senza Quietanza
Sintesi La vendita con riserva di proprietà, disciplinata dagli articoli 1523-1526 del codice civile, consente...
Dichiarazione di Nomina Onerosa e Cessione del Preliminare
Abstract La prassi contrattuale, specie nei preliminari di compravendita immobiliare, ricorre frequentemente alla clausola «per...
La trasmissione qualificata della procura tra notai: presupposto di efficacia, opponibilità e clausola redazionale — Parte II
La trasmissione qualificata della procura — la procura, cioè, la cui efficacia sia subordinata alla...
La condizione sospensiva nella procura: ammissibilità e limiti nel negozio giuridico unilaterale — Parte I
Il negozio di procura, in quanto atto unilaterale recettizio mediante il quale si attribuisce il...
Nullità del contratto con il commercialista non iscritto all’albo dopo il D.Lgs. n. 139/2005: nota a Cass. Sez. II, Ord. n. 18764/2026
Abstract — Con l’ordinanza n. 18764 del 9 giugno 2026 (R.G. n. 24078/2020, rel. Musi,...
Affitto di Ramo d’Azienda Alberghiera: Profili Civilistici e Fiscali 2026
Premessa e inquadramento sistematico L’affitto di azienda costituisce uno degli strumenti contrattuali più flessibili e...
La procura speciale ricevuta all’estero: requisiti sostanziali e di forma per gli atti immobiliari in Italia
Abstract. La procura speciale formata all’estero per la stipula di atti traslativi immobiliari in Italia...
Vendita immobile con prezzo dilazionato: risoluzione consensuale e riacquisto — regime fiscale, trascrizione e garanzie 2026
La fattispecie in esame presenta un nodo giuridico e fiscale di notevole complessità: una società...