Zone di Importanza Militare: Acquisti Immobiliari e Notaio
Manlio Carlo Soldani Le zone di importanza militare impongono, per l'acquirente extra-UE, l'autorizzazione prefettizia: la disciplina dell'art. 335 e gli obblighi del notaio.
Diritti reali
Trascrizione della Rinuncia all’Usufrutto: Guida Operativa e Voltura Catastale
🔑 Punti Chiave D: Che cos’è la rinuncia abdicativa all’usufrutto?R: È l’atto unilaterale con cui...
Rinuncia al Patto di Riservato Dominio Senza Quietanza
Sintesi La vendita con riserva di proprietà, disciplinata dagli articoli 1523-1526 del codice civile, consente...
Trascrizione del Preliminare e Mancata Stipula del Definitivo: la Cancellazione degli Effetti Prenotativi
Quando le parti di un preliminare trascritto non danno seguito al definitivo, la trascrizione continua a produrre l'effetto prenotativo fino…
La clausola di roulette russa nella comunione immobiliare tra fratelli: dallo stallo economico alla soluzione contrattuale
Sintesi — La comunione indivisa tra due comproprietari in perenne disaccordo produce un effetto paradossale:...
Consolidazione dell’usufrutto e computo del decennio nella plusvalenza da Superbonus
Abstract La risposta n. 124/2026 dell’Agenzia delle Entrate torna sulla disciplina della plusvalenza imponibile prevista...
La prelazione agraria del confinante e le società di capitali IAP
La sentenza della Cassazione civile, sez. III, 26 gennaio 2026, n. 1676, definisce un nodo...
Mancata dotazione e allegazione dell’attestato di prestazione energetica nell’atto notarile di compravendita
Sintesi L’obbligo di dotare e di allegare l’attestato di prestazione energetica agli atti di trasferimento...
Zugewinngemeinschaft e acquisto immobiliare in Italia — 2026
Abstract. Il cittadino tedesco, o il coniuge soggetto al regime legale della Zugewinngemeinschaft di cui...
Cittadino svizzero in regime di partecipazione agli acquisti: acquisto immobiliare in Italia
Abstract Il regime legale ordinario svizzero della Errungenschaftsbeteiligung — partecipazione agli acquisti (artt. 181 e...