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Deposito fiduciario — Seleziona il notaio
🔒 Deposito fiduciario — IBAN conto depositi
Seleziona il notaio di riferimento per ricevere in modo sicuro l’IBAN del conto depositi fiduciari sul quale eseguire il bonifico del prezzo prima del rogito.
I pagamenti come asset della transazione
Poniamo particolare attenzione al tema dei pagamenti perché costituiscono un asset altrettanto rilevante delle transazioni immobiliari e societarie: sono l’espressione prima del valore che viene trasferito con i nostri contratti.
La velocità con cui oggi il denaro può essere — e viene — trasferito rende particolarmente delicata la gestione operativa dei pagamenti. Persiste un retaggio culturale per cui il pagamento è considerato un problema della banca, e una certa deformazione professionale per cui il notaio certifica ma non gestisce il pagamento.
Da qualche anno assistiamo invece alla necessità, sempre più frequente, di trasmettere e ricevere IBAN da e verso i clienti. Non è più possibile oggi — complice anche l’intensificarsi delle frodi informatiche — non dotarsi di un sistema efficiente e sicuro per la gestione dei pagamenti, a tutela di quel credito di fiducia che i clienti ci riconoscono.
Caparra confirmatoria e deposito fiduciario presso il notaio
Quadro normativo (art. 1, commi 63-67, L. 147/2013), funzioni di garanzia, modalità operative del conto dedicato, distinzione tra caparra e prezzo, restituzione e svincolo.
L’IBAN del conto depositi fiduciari è comunicato esclusivamente tramite questo canale sicuro. Non fare affidamento a coordinate bancarie ricevute via email o telefono.
