Da Manlio Carlo Soldani 
La pubblicità delle convenzioni matrimoniali è disciplinata da un articolato impianto normativo che coinvolge il Codice Civile, le disposizioni di attuazione e il D.P.R. 3 novembre 2000, n. 396, imponendo adempimenti distinti in funzione della natura e dell’oggetto della convenzione. La riforma del diritto di famiglia del 1975 ha funzionalizzato il regime patrimoniale dei coniugi come strumento di distribuzione della ricchezza acquisita durante il matrimonio.
Poiché tale regime incide sulla condizione di appartenenza dei beni indipendentemente dalla loro intestazione — e quindi indipendentemente dalle risultanze dei registri immobiliari — si è resa necessaria l’individuazione di meccanismi pubblicitari alternativi alla trascrizione ordinaria. Il legislatore ha risolto il problema attraverso due strumenti complementari: l’annotazione a margine dell’atto di matrimonio (pubblicità dichiarativa) e la trascrizione nei registri immobiliari (pubblicità notizia).
La corretta comprensione di quale strumento si applichi a ciascuna tipologia di convenzione è essenziale per garantire l’opponibilità degli atti ai terzi. L’analisi che segue si basa sullo Studio n. 82-2024/C del Consiglio Nazionale del Notariato, approvato dalla Commissione Studi Civilistici il 25 settembre 2024 e pubblicato su CNN Notizie n. 126 del 7 luglio 2025.
🔑 Punti Chiave
Q: Tutte le convenzioni costitutive di comunione convenzionale devono essere annotate a margine dell’atto di matrimonio?
A: Sì. Sia le convenzioni programmatiche che quelle dispositive richiedono l’annotazione ex art. 162, quarto comma, c.c. quale condizione di opponibilità ai terzi, indipendentemente dal loro contenuto.
Q: Quali convenzioni sono soggette a trascrizione ai sensi dell’art. 2647 c.c.?
A: Solo le convenzioni di riduzione — dispositive (primo comma) e programmatiche nella fase attuativa (secondo comma) — rientrano nel perimetro dell’art. 2647 c.c.
Q: Le convenzioni di ampliamento devono essere trascritte ex art. 2647 c.c.?
A: No. Per le convenzioni ampliative, l’unico adempimento pubblicitario è l’annotazione ex art. 162 c.c.; la trascrizione dell’effetto traslativo, ove presente, avviene ex art. 2643 c.c.
Q: Entro quanto tempo il notaio deve richiedere l’annotazione?
A: L’art. 34 bis disp. att. c.c. fissa il termine di trenta giorni dalla data del matrimonio o dalla stipula dell’atto di modifica. Il Comune competente è quello in cui è stato celebrato il matrimonio.
Q: Qual è la differenza tra pubblicità dichiarativa e pubblicità notizia in questo ambito?
A: La pubblicità dichiarativa (annotazione ex art. 162 c.c.) incide sull’opponibilità della convenzione; la pubblicità notizia (trascrizione ex art. 2647 c.c.) consente ai terzi di conoscere l’esclusione di singoli beni immobili dalla comunione, integrando la pubblicità dello stato civile.
Q: Come va trascritta una convenzione dispositiva di riduzione?
A: Secondo l’orientamento prevalente, va trascritta a carico dei coniugi per la quota di 1/2 ciascuno in regime di comunione legale e a favore degli stessi per la quota di 1/2 quale bene personale, correggendo in via interpretativa il dato letterale della norma.
Q: Cosa accade quando una convenzione programmatica di ampliamento viene attuata con un acquisto immobiliare?
A: È sufficiente pubblicizzare l’acquisto attuativo ex art. 2643 c.c. in regime di comunione legale; rimane opportuna — ma non obbligatoria — la menzione degli estremi della convenzione nella Sezione D della nota di trascrizione.
Il sistema normativo della pubblicità delle convenzioni matrimoniali
La pubblicità delle convenzioni matrimoniali è disciplinata da un articolato impianto normativo che coinvolge il Codice Civile, le disposizioni di attuazione e il D.P.R. 3 novembre 2000, n. 396, imponendo adempimenti distinti in funzione della natura e dell’oggetto della convenzione.
| Norma | Contenuto | Tipo di pubblicità |
|---|---|---|
| Art. 162, comma 4, c.c. | Annotazione a margine dell’atto di matrimonio come condizione di opponibilità | Dichiarativa |
| Art. 163, commi 3 e 4, c.c. | Effetti delle modifiche verso i terzi | Dichiarativa |
| Art. 2647 c.c. | Trascrizione delle convenzioni che escludono beni dalla comunione | Notizia |
| Art. 69, lett. b), D.P.R. 396/2000 | Contenuto degli atti di matrimonio | Dichiarativa |
| Art. 34 bis disp. att. c.c. | Obbligo del notaio rogante: termine di 30 giorni | Procedurale |
L’annotazione a margine dell’atto di matrimonio: cos’è e quando è obbligatoria?
L’annotazione a margine dell’atto di matrimonio costituisce la forma di pubblicità dichiarativa prevista dall’art. 162, quarto comma, c.c., applicabile a tutte le convenzioni matrimoniali, senza distinzione tra quelle a contenuto programmatico e quelle a contenuto dispositivo.
Perché l’annotazione è necessaria anche per le convenzioni dispositive?
Il regime patrimoniale dei coniugi opera indipendentemente dall’intestazione dei singoli beni, rendendo necessaria una forma di pubblicità autonoma rispetto ai registri immobiliari. Il meccanismo è stato efficacemente descritto come una «pubblicità positiva» della comunione convenzionale derogativa del regime legale, contrapposta alla «pubblicità negativa» della comunione legale, che opera per il solo fatto della celebrazione del matrimonio.
Secondo l’orientamento dominante e preferibile in dottrina, il combinato disposto degli artt. 210, primo comma, e 162 c.c. assoggetta all’annotazione tutte le convenzioni matrimoniali, indipendentemente dal loro contenuto — programmatico o dispositivo —, per le seguenti ragioni:
- ✅ Argomento testuale: gli artt. 210 e 162 c.c. non distinguono tra atti programmatici e atti dispositivi
- ✅ Argomento funzionale: in alcune ipotesi — come l’inclusione di beni personali in comunione — l’annotazione è l’unico strumento per rendere nota ai terzi l’esistenza del regime convenzionale
- ✅ Argomento sistematico: l’art. 2647 c.c., considerando espressamente i beni immobili quale possibile oggetto delle convenzioni matrimoniali, dimostra di qualificare come tali anche quelle a contenuto dispositivo
La Cassazione ha confermato che l’annotazione è requisito di opponibilità e non di validità: la convenzione rimane valida tra le parti anche in assenza di annotazione (Cass., 27 settembre 2017, n. 22594), mentre non può essere opposta ai terzi (Cass., 16 giugno 2021, n. 17207).
FAQ — Annotazione e adempimenti notarili
D: Chi è tenuto a richiedere l’annotazione e qual è il termine?
R: L’art. 34 bis disp. att. c.c. pone l’obbligo in capo al notaio rogante, che deve richiedere l’annotazione entro trenta giorni dalla data del matrimonio o dalla data dell’atto di modifica. Il Comune competente è quello in cui è stato celebrato il matrimonio.
D: L’omessa annotazione rende invalida la convenzione?
R: No. L’annotazione è condizione di opponibilità, non di validità. La convenzione produce effetti tra i coniugi anche in assenza di annotazione, ma non può essere opposta ai terzi.
La trascrizione ex art. 2647 c.c.: qual è la sua funzione?
L’art. 2647 c.c. impone la trascrizione — con funzione di pubblicità notizia — delle convenzioni matrimoniali che escludono beni immobili dalla comunione tra i coniugi, colmando l’insufficienza informativa della sola annotazione allo stato civile.
La trascrizione ex art. 2647 c.c. consente di individuare con certezza quali specifici beni immobili risultino esclusi dalla comunione, integrando la pubblicità effettuata allo stato civile. Come efficacemente evidenziato in giurisprudenza, in assenza di trascrizione i terzi potrebbero sì apprendere, attraverso l’annotazione a margine dell’atto di matrimonio, che i rapporti patrimoniali tra coniugi sono regolati in parziale deroga al principio legale, ma non saprebbero quali beni immobili si sottraggono, in concreto, al principio generale della comunione (Cass., 22 gennaio 1986, n. 397).
| Strumento | Base normativa | Funzione | Effetto |
|---|---|---|---|
| Annotazione | Art. 162, comma 4, c.c. | Pubblicità dichiarativa | Opponibilità della convenzione ai terzi |
| Trascrizione | Art. 2647 c.c. | Pubblicità notizia | Identificazione dei singoli beni esclusi |
| Trascrizione ordinaria | Art. 2643 c.c. | Pubblicità dichiarativa | Risoluzione conflitti tra aventi causa |
La norma si articola su due commi: il primo comma riguarda i beni immobili già oggetto della convenzione al momento della sua stipula; il secondo comma si riferisce ai beni immobili che successivamente risultano esclusi dalla comunione in attuazione di una convenzione programmatica. In materia di beni mobili registrati, l’art. 2685 c.c. rinvia agli «altri atti menzionati nell’art. 2647» c.c., estendendo le medesime formalità a tale categoria di beni.
Convenzioni di riduzione: come si trascrivono?
L’art. 2647 c.c. trova applicazione letterale con riferimento alle convenzioni di riduzione, cioè a quelle convenzioni matrimoniali con cui i coniugi derogano parzialmente al regime legale di comunione, escludendo categorie di beni dalla massa comune.
Convenzioni dispositive di riduzione (primo comma)
Le convenzioni dispositive di riduzione operano su beni già esistenti nel patrimonio dei coniugi al momento della stipula, escludendoli immediatamente dalla comunione. Secondo l’orientamento preferibile, la trascrizione va effettuata:
- a carico dei coniugi per la quota di 1/2 ciascuno in regime di comunione legale
- a favore degli stessi per la quota di 1/2 quale bene personale
Questa soluzione corregge in via interpretativa la formulazione letterale della norma, che prevede la trascrizione «a carico» del coniuge titolare del bene escluso: un’interpretazione strettamente letterale produrrebbe il risultato incongruo di rendere nota la qualità personale di un acquisto attraverso una pubblicità apparentemente sfavorevole al suo beneficiario.
Convenzioni programmatiche di riduzione (secondo comma)
Le convenzioni programmatiche di riduzione si limitano a stabilire, per il futuro, l’esclusione di determinate categorie di beni dalla comunione, senza incidere su beni determinati esistenti al momento della stipula. La trascrizione non può essere eseguita immediatamente — non essendovi beni determinati cui riferirsi — ma viene eseguita in occasione dei successivi acquisti, contestualmente alla trascrizione dell’atto di acquisto ex art. 2643 c.c.
⚠️ Attenzione: In presenza di convenzione programmatica con effetto anche parzialmente dispositivo, si rende necessaria la doppia trascrizione: immediata per i beni già esistenti (primo comma) e differita per gli acquisti futuri (secondo comma).
FAQ — Convenzioni di riduzione e aspetti pratici
D: Quante note di trascrizione sono necessarie per una convenzione programmatica di riduzione al momento dell’acquisto attuativo?
R: L’orientamento prudenzialmente preferibile suggerisce due note: una ai sensi dell’art. 2643 c.c. per l’atto di acquisto e una ai sensi dell’art. 2647 c.c. per la convenzione, da eseguirsi contro e a favore del coniuge acquirente.
D: Come va trascritta la convenzione rispetto a beni già comuni al momento della sua stipula?
R: Va trascritta immediatamente, a carico di entrambi i coniugi per la quota di 1/2 ciascuno in regime di comunione legale e a favore degli stessi per la quota di 1/2 quale bene personale.
Convenzioni di ampliamento: serve la trascrizione?
Le convenzioni matrimoniali di ampliamento della comunione non sono soggette a trascrizione ex art. 2647 c.c., norma che dal punto di vista letterale si occupa esclusivamente delle convenzioni di riduzione; l’unico adempimento pubblicitario è l’annotazione ex art. 162 c.c., fatta salva la trascrizione dell’eventuale effetto traslativo ex art. 2643 c.c.
La tassatività delle ipotesi di trascrizione esclude che l’art. 2647 c.c. possa essere applicato in via analogica o estensiva alle convenzioni ampliative, in assenza di eadem ratio. La pubblicità dichiarativa rimane affidata all’annotazione nei registri di stato civile.
Convenzioni programmatiche di ampliamento
Le convenzioni programmatiche di ampliamento — volte a includere nella comunione categorie di acquisti futuri — sono soggette solo ad annotazione a margine dell’atto di matrimonio. Quando saranno perfezionati i successivi acquisti immobiliari “attuativi” del programma:
- ✅ È sufficiente pubblicizzare l’acquisto ex art. 2643 c.c. in regime di comunione legale
- ✅ Non è necessaria una nota di trascrizione autonoma ex art. 2647 c.c.
- 📋 Rimane opportuna (ma non obbligatoria) la menzione degli estremi della convenzione nella Sezione D della nota di trascrizione
Convenzioni dispositive di ampliamento
Ipotesi A — Beni già in comunione ordinaria tra i coniugi: l’ampliamento consiste in un mero «atto di destinazione» volto al mutamento del regime applicabile, privo di efficacia traslativa. In questo caso non si procede ad alcuna trascrizione ex art. 2643 c.c.: è sufficiente l’annotazione ex art. 162 c.c.
Ipotesi B — Convenzione con effetto traslativo: se l’ampliamento si ricollega a un trasferimento di diritti da un coniuge all’altro, si rendono necessarie: (1) l’annotazione della convenzione ex art. 162 c.c.; (2) la trascrizione ordinaria del trasferimento ex art. 2643, n. 3, c.c., contro il coniuge unico proprietario per la quota di 1/1 e a favore di entrambi per la quota di 1/2.
🔧 Guida Pratica: gli adempimenti pubblicitari step-by-step
La scelta degli adempimenti pubblicitari dipende dalla tipologia di convenzione matrimoniale: una classificazione preliminare corretta è indispensabile per evitare irregolarità nella pubblicità degli atti.
Percorso A — Convenzione di riduzione dispositiva (beni già esistenti)
- Stipula della convenzione — Redazione atto pubblico notarile (art. 162 c.c.)
- Annotazione (entro 30 giorni — art. 34 bis disp. att. c.c.) — Richiesta al Comune di celebrazione; il notaio rogante esplicita la natura di convenzione matrimoniale nell’atto depositato
- Trascrizione ex art. 2647, comma 1, c.c. — Contro i coniugi per quota 1/2 ciascuno in comunione legale; a favore degli stessi per quota 1/2 quale bene personale
Percorso B — Convenzione di riduzione programmatica (acquisti futuri)
- Stipula della convenzione — Redazione atto pubblico notarile
- Annotazione (entro 30 giorni) — Trascrizione immediata non eseguibile in assenza di beni determinati
- Al momento dell’acquisto attuativo — Due note: (a) ex art. 2643 c.c. per l’atto di acquisto; (b) ex art. 2647, comma 2, c.c. per la convenzione
Percorso C — Convenzione di ampliamento programmatica
- Stipula della convenzione — Redazione atto pubblico notarile
- Annotazione (entro 30 giorni) — Unico adempimento immediato
- Al momento dell’acquisto attuativo — Unica nota ex art. 2643 c.c.; menzione opportuna della convenzione in Sezione D
Percorso D — Convenzione di ampliamento dispositiva con effetto traslativo
- Stipula della convenzione — Redazione atto pubblico notarile
- Annotazione (entro 30 giorni) — Ex art. 162 c.c.
- Trascrizione ex art. 2643, n. 3, c.c. — Contro il coniuge proprietario esclusivo (quota 1/1) e a favore di entrambi (quota 1/2 ciascuno)
Lo Studio CNN n. 82-2024/C: le conclusioni del Consiglio Nazionale del Notariato
Lo Studio n. 82-2024/C, approvato dalla Commissione Studi Civilistici del Consiglio Nazionale del Notariato il 25 settembre 2024 e pubblicato su CNN Notizie n. 126 del 7 luglio 2025, fornisce un’analisi sistematica e aggiornata della pubblicità della comunione convenzionale, offrendo all’operatore pratico indicazioni precise sulla corretta qualificazione degli adempimenti.
1. Annotazione universale: Tutte le convenzioni costitutive di comunione convenzionale — sia programmatiche che dispositive — devono essere annotate a margine dell’atto di matrimonio. Il notaio rogante deve esplicitare nell’atto depositato la natura di convenzione matrimoniale, non potendo l’ufficiale di stato civile procedere autonomamente a tale qualificazione.
2. Perimetro applicativo dell’art. 2647 c.c.: La trascrizione con funzione di pubblicità notizia si rende necessaria per le sole convenzioni di riduzione. Il primo comma dell’art. 2647 c.c. si riferisce alle convenzioni dispositive di riduzione; il secondo comma disciplina la fase attuativa delle convenzioni programmatiche di riduzione.
3. Esclusione delle convenzioni di ampliamento: Le convenzioni di ampliamento non rientrano nel perimetro applicativo dell’art. 2647 c.c. Le convenzioni ampliative dispositive con effetto traslativo richiedono la trascrizione ex art. 2643 c.c., mentre per quelle prive di effetto traslativo è sufficiente l’annotazione.
4. Tecnica della trascrizione: Per le convenzioni dispositive di riduzione, l’orientamento preferibile indica la trascrizione a carico di entrambi i coniugi per quota 1/2 in comunione legale e a favore degli stessi per quota 1/2 quale bene personale. Per le convenzioni programmatiche nella fase attuativa, appare prudenzialmente preferibile la presentazione di due note di trascrizione.
FAQ — Approfondimenti tecnici
D: Cosa si intende per “convenzione programmatica” e “convenzione dispositiva”?
R: Le convenzioni programmatiche stabiliscono un programma per il futuro, definendo le categorie di beni da includere o escludere dalla comunione negli acquisti successivi. Le convenzioni dispositive incidono invece immediatamente su beni determinati già esistenti nel patrimonio dei coniugi o contestualmente acquisiti.
D: Cosa accade se nella nota di trascrizione non viene indicata la natura personale del bene acquistato in attuazione di una convenzione di riduzione?
R: Si determina un’incompletezza pubblicitaria: i terzi che consultano i registri immobiliari non sono in grado di percepire immediatamente il carattere personale del bene. Per questa ragione l’orientamento preferibile raccomanda l’indicazione della convenzione nella nota di trascrizione dell’atto di acquisto.
📝 In Sintesi
La pubblicità della comunione convenzionale si articola su due livelli: l’annotazione a margine dell’atto di matrimonio — universalmente obbligatoria per tutte le convenzioni ai fini dell’opponibilità ai terzi — e la trascrizione ex art. 2647 c.c., riservata alle sole convenzioni di riduzione con funzione integrativa di pubblicità notizia.
- ✅ Annotazione universale: tutte le convenzioni di comunione convenzionale, programmatiche e dispositive, richiedono l’annotazione ex art. 162 c.c. entro 30 giorni
- ✅ Trascrizione selettiva: solo le convenzioni di riduzione rientrano nel perimetro dell’art. 2647 c.c.
- ✅ Ampliamento: no trascrizione autonoma ex 2647: vale solo l’annotazione, più l’eventuale trascrizione ex art. 2643 c.c. ove vi sia effetto traslativo
- ✅ Ruolo del notaio: il notaio rogante deve qualificare espressamente la natura di convenzione matrimoniale nell’atto depositato per l’annotazione
- ✅ Buona prassi: nelle note di trascrizione degli acquisti attuativi è opportuna la menzione degli estremi della convenzione già annotata
🤝 Hai Bisogno di Assistenza?
La corretta qualificazione di una convenzione matrimoniale e la scelta degli adempimenti pubblicitari appropriati richiedono una valutazione professionale caso per caso, in considerazione della complessità del quadro normativo e dei riflessi sull’opponibilità degli atti ai terzi.
Per una consulenza in materia di regime patrimoniale della famiglia, convenzioni matrimoniali e pubblicità degli atti patrimoniali tra coniugi, è possibile contattare lo Studio Notarile Soldani:
📍 Via Camillo Prampolini n. 14 — Domodossola (VB)
📞 0324 066077
✉️ domodossola@notaiosoldani.it
Fonti e Approfondimenti
- Art. 162, quarto comma, Codice Civile — opponibilità delle convenzioni matrimoniali
- Art. 210 Codice Civile — comunione convenzionale
- Art. 2643 Codice Civile — atti soggetti a trascrizione
- Art. 2647 Codice Civile — trascrizione delle convenzioni matrimoniali
- Art. 34 bis disp. att. c.c. — obbligo di annotazione del notaio rogante
- Art. 69, lett. b), D.P.R. 3 novembre 2000, n. 396 — contenuto degli atti di matrimonio
- Cass., 22 gennaio 1986, n. 397 | Cass., 24 febbraio 2004, n. 3647 | Cass., 27 settembre 2017, n. 22594 | Cass., 16 giugno 2021, n. 17207
- Studio n. 82-2024/C — Consiglio Nazionale del Notariato, Commissione Studi Civilistici, 25 settembre 2024, pub. CNN Notizie n. 126 del 7 luglio 2025
Ultimo aggiornamento: maggio 2026
Il presente articolo ha carattere generale e informativo, non costituisce parere legale personalizzato e non sostituisce la consulenza diretta con un notaio. Per assistenza specifica relativa alla vostra situazione, vi invitiamo a contattare il nostro Studio per fissare un appuntamento. Contenuto generato con sistemi di Intelligenza Artificiale e supervisionato da professionisti dello Studio Notarile, in conformità ai requisiti di trasparenza del Regolamento UE 2024/1689 (AI Act).